作为一座知名的热带滨海旅游城市，三亚景区景点的门票及其他项目收费备受游客关注。其门票价格信息，也一直是该市物价部门发布的重要内容之一。记者统计发现，最近25个月来，当地共有10家景区景点进行了16次定价或调价行为。
　　
　　据了解，三亚目前最贵的景区景点门票价格达170元，最便宜的为20元。而一段时期以来，当地的门票价格都呈持续上涨态势。三亚景区景点的门票究竟算不算高，其价格上涨的依据是什么，是否有下降的空间引发坊间关注。
　　
　　门票价格“与时俱进”?
　　
　　妙吉祥旅行社员工祁棋上世纪末到三亚从事导游工作时，鹿回头的门票25元，天涯海角的门票35元，南山的门票45元，大小洞天开园期间的门票才几元钱。不过祁棋认为：“随着近年来的物价上涨，景区景点门票价上调是很正常一件事。”
　　
　　作为管理方，三亚天涯海角旅游发展有限公司副总经理戴彬森记得，天涯海角门票价格上一次上调是在2003年。当年，首届世界小姐赛事在三亚举行，为筹措部分费用，天涯海角门票价格从49元上调至65元(含价格调节基金)，上涨部分悉数上缴给有关部门。“此后，天涯海角的门票就没有再涨过。”
　　
　　但戴彬森发现，目前，三亚的一些新景区景点，一开业就定下100多元的门票价格，一些老景区景点也屡屡涨价。
　　
　　三亚市民对当地景区景点门票目前的定价反应不一。一听说哪个景区景点涨价，三亚市民李先生就忿然：“那么高?又没什么可看的，也不扪心自问一下。”市民林筱玮则认为，三亚的景区景点大多对本地居民采取半折的优惠措施，节假日还另有优惠。“又不是天天要去，目前的价格可以接受。”但对那些不给予本地居民优惠的个别新开景区景点，林筱玮则表示不理解。他认为，“景点景区价格不是不能上调，但调得要合理，让游客觉得值。忽悠市民与游客的行为如同搬石头砸自己的脚，不能持续发展。”
　　
　　价格上调有“本”可依
　　
　　根据省物价部门有关规定：景区景点的门票价格应按照主要补偿游览参观点资源保护和管理费用的原则确定。即其价格上调需要根据运营成本来进行核算。
　　
　　如亚龙湾中心广场日前提出门票上调报告，三亚市价格成本调查队即对其进行了成本评(估)审。
　　
　　亚龙湾中心广场景区是三亚亚龙湾开发股份有限公司的景区经营业务项目，景区包括中心广场和贝壳馆两部分，并负责亚龙湾滨海公园区域的安全及秩序管理。中心广场收入来源主要为景区门票收入、商场收入、餐饮收入，以公司名义承担由于方便纳税申报等原因放在中心广场核算的会务活动、演艺活动、文体活动等收入，以及景区范围以外的公共沙滩海域经营取得的海上娱乐项目等其他收入。
　　
　　 2007年，亚龙湾中心广场主营业务收入总额1900万元，其中门票收入273万元，占景区收入的14%;2008年，其主营业务收入总额为2396万元，其中门票收入307万元，占13%;2009年，其主营业务收入总额达2692万元，其中门票收入447万元，占17%。
　　
　　据了解，该景区的运营成本费用包括主营业务成本、营业费用、管理费用、营业税金及附加等项目。成本监审显示：亚龙湾中心广场总运营成本在2007年为1646万元，2008年为1574万元，2009年为2478万元。而门票成本费用和单位成本费用分别为2007年553万元和56.04元、2008年462万元和42.38元、2009年749万元和46.36元。
　　
　　评审数据显示，亚龙湾中心广场的门票收入占总收入比例尚低。从发展的趋势来看，广场总运营成本费用增长较快，可提高门票收入。
　　
　　门票存在下调空间
　　
　　与其他省份景区景点的门票价格相比，三亚处于什么样的水平?
　　
　　三亚市物价局价格与收费管理科科长袁兴秀认为：“国内5A级景区中，如九寨沟景区目前的门票价为298元，张家界景区为280元，而三亚南山才150元，大小洞天130元，价格不算高。”
　　
　　根据我省有关规定，对于门票价格偏高的游览参观点，要在成本审核基础上降低门票价格;对于游览参观点内缆车、观光车、游船等交通运输工具的实际使用人数高于定价时预计人数，或已经提前收回投资成本的，应降低其价格。
　　
　　据三亚市政府有关人员透露，该市已经在考虑个别已经收回投资成本的景区门票降价事宜。“但目前一些历史遗留问题还没有解决，因此还做不到马上降价。”当地政府或以回购项目的方式，从企业手中取得景区景点经营权，再予调价。
　　
　　记者得知，监管部门还可以通过团购票折扣情况判断景点景区门票是否过高于成本。如当前已经明确旅行社等团购门票的优惠率，对于门票价格优惠率超过规定幅度的，要在成本审核的基础上降低其门票价格。
　　
　　根据规定，将降低的门票价格和交通运输服务价格会及时向社会公布。